Vente maison 312 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul (73170)

iad France - Julie Drapier (06 12 40 83 46) vous propose : Située sur la paisible commune de Saint-Paul-sur-Yenne, cette charmante maison jumelée de 86m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les primo-accédants ou les familles en quête de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, un espace lumineux et ouvert accueille la cuisine et le séjour. Vous y trouverez également une chambre spacieuse, et une salle d'eau avec WC.
A l'étage se trouvent deux belles chambres avec placard, un coin mezzanine, et une salle de bain.
Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et son jardin, avec vue sur la Dent du Chat.
Garage attenant de 16 m². Chauffage au gaz. Panneaux solaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Drapier EI (ID 66309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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JULIE DRAPIER - IAD

Siren : 910721463

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