Vente maison 220 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

iad France - Christophe Dupuy vous propose: Charmante maison de 86m² à Saint-Paul-lès-Dax, idéale pour une famille. Construite en 1971, cette maison de plain-pied offre 4 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain.
Mais aussi un garage attenant et un jardin arboré entièrement clos
Située dans un quartier calme, au fond d'une impasse et donnant sur un un petit bois , pour les amoureux de la nature et de la tranquilité.
Proche des commodités et des écoles, elle est parfaite pour la vie quotidienne.
N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel pour réaliser vos projets d'aménagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 414810986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 558 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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CHRISTOPHE DUPUY - IAD

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