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Vente maison 117 700 €
86 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Savinien (17350)
86 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Savinien (17350)
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- 1 369 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au calme à 3kms du centre bourg de Saint Savinien, petite cité de caractère dipsosant de toutes la commodités, je vous propose une maison mitoyenne R+1 composée au rez de chaussée d'un séjour donnant sur un véranda, d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC.
A l'étage se trouvent une mezzanine avec point d'eau/WC et 2 chambres.
La maison dispose d'un garage et d'un jardin clos avec un puits.
L'assainissement individuel récent est conforme aux normes actuelles.
Le chauffage est assuré par un insert au fuel.
Les ouvertures sont principalement en simple vitrage.
Des travaux sont à prévoir sur ce bien.
Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09
*Dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1069OR - Réf Superimmo : ANVXWLULI
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| Prix de vente : 117 700 € | Prix au m² : 1 369 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agencedelabbaye.net/nos-honoraires/
| 86 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 205 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 352 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2024.
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Siren : 805139706 - N° de carte professionnelle : N° CPI 1701 2018 000 025 558
07 56 84 34 09
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