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Vente maison 249 000 €
86,94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Vigor-le-Grand (14400)

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  • 2 864 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
Raym FRANCOIS - AXO & ACTIFS

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Description

L'agence Axo Immobilier, vous propose cette maison individuelle avec autonomie de plain pied d'une surface de 87m², idéalement située à Saint-Vigor-le-grand (extérieur du By-pass de Bayeux) La maison offre au rez-de-chaussée: une pièce à vivre d'environ 34m² une cuisine aménagée une pièce pouvant servir de chambre (environ 8,5m2) une salle d'eau un WC séparé une grande chaufferie aménagée donnant accès à une chambre À l'étage : un grand palier trois chambres une salle de bain À l'extérieur: une terrasse exposée sud un jardin arboré d'environ 900m² un abri de jardin Les équipements: portail et portillon manuel menuiseries bois - Double vitrage VMC insert à bois chauffe-eau électrique radiateur électriques Aucun travaux à prévoir. Située dans un cadre paisible et historique à proximité de Bayeux. Profitez de la vie tranquille de la campagne normande, tout en étant proche des commodités locales et des sites emblématiques de la région. Idéal pour les amateurs de patrimoine et de nature. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 32 49 86, Ludovic FINEL (EI) Agent Commercial RSAC 908.923.204 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002114310) et . Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 85002114934 - Réf Superimmo : ANVXWZS00
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 864 € / m²
Taxe foncière : 1 272 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

86,94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis1 garage - 2 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage au bois, électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Infos légales : 911673549
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