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Vente maison 139 900 €
86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Yorre (03270)

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  • 1 627 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Transac'immo

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Description

En exclusivité dans votre agence Transac'immo, à Saint-Yorre, à proximité du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison des années 40 de 86m2. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, cuisine, arrière-cuisine, salon/séjour, WC et dégagement. Le premier étage comprend un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un coin dressing. Au sous-sol, vous découvrirez une cave et un atelier/chaufferie. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos de 600m2 accompagné de deux garages et de dépendances diverses. Ensemble habitable en l'état, chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2017). Cette jolie maison de caractère n'attend plus que vous ! Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME au 04 73 94 83 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 6936 - Réf Superimmo : ANVXWMXO1
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Caractérisques
Prix de vente : 139 900 €Prix au m² : 1 627 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,98% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.transac63.com/i/redac/honoraires?honofor=1

86 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 600 m²2 Garages
Cave (25 m²)Année de construction : 1942
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Siren : 445244049 - N° de carte professionnelle : CPI63052016000013832
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