Olivier LE CLINCHE - Noovimo

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Description

Votre conseiller Noovimo Olivier Le Clinche 06 37 44 31 93 / vous propose :
Charmante Maison Ancienne - Proche Commodités ! Découvrez le charme de l'ancien avec cette belle maison de caractère, idéalement située à proximité de toutes les commodités.
cette demeure propose :
- 3 chambres lumineuses pour accueillir famille et invités.
- Un salon-séjour agréable, parfait pour des moments de convivialité.
- Une cuisine fonctionnelle et équipée, agrémentée d' un cellier pratique, offrant de nombreux rangements.
- Une salle d'eau avec sa douche à l' italienne
Côté stationnement et annexes, vous serez comblé :
- Un garage attenant pour un accès pratique et sécurisé.
- Un second garage non attenant, idéal pour un espace de stockage ou un atelier.
- Un abri supplémentaire pour encore plus de possibilités d'aménagement.
Le tout est posé sur un terrain de 720 m2, offrant un bel espace extérieur, propice à la détente, au jardinage ou aux jeux en plein air.
Réf 22376
Honoraires : 10 000 EUR . Soit 275 000 EUR Net Vendeur et 285 000 EUR honoraires inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 501 307 284 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 43_OLE-0022376 - Réf Superimmo : ANVXX5Y2A
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 314 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 720 m²Garage
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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