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Vente maison 279 575 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sallertaine (85300)

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  • 3 251 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Laurent VAN DEN BERGHE - LCI La Chaine de l'Immobilier

Laurent VAN DEN BERGHE - LCI La Chaine de l'Immobilier

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Description

Nouveauté.
Qui mieux que moi connaît le bien et la position du vendeur? N'hésitez pas à vous renseigner.
Familles, retraités, seul ou investisseurs, découvrez cette charmante maison à faible consommation, lumineuse, facile d'entretien (intérieur et extérieur) située dans un endroit calme et paisible, offrant une surface habitable de 86 m2 sur un terrain de 425 m2.
Cette propriété comprend un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (avec placard), une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) et un WC (suspendu) adossée à la chambre parentale avec spacieux dressing et terrasse pour y poser votre jacuzzi.
Profitez également d'un garage, d'un jardin privatif clôturé et d'une terrasse pour vos moments de détente.
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, assurant un confort optimal.
Internet: FIBRE OK
Commodités: Centre commercial Challans et tous les services disponibles sur cette commune très vivante.
N'oubliez pas d'emporter vos bagages avec vous.
Annonce proposée par un agent commercial sur Sallertaine : Laurent VAN DEN BERGHE 06 41 35 41 74 RSAC Nantes No 931 137 897 (atout de la maison par téléphone)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 219 - Réf Superimmo : ANVXWQBNN
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Caractérisques
Prix de vente : 279 575 €Prix au m² : 3 251 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 575 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lecellierimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=8

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 425 m²1 garage - 2 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2022
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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Siren : 931137897
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