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Description

SANARY-SUR-MER - ENTRE LE PORT ET LA PLAGE DE PORTISSOL VILLA T4 D'ENVIRON 86 M² Idéalement située, à seulement 350 m de la plage de Portissol, des commerces, à 700 m du port de Sanary. Sa situation idéale permet un accès facile à toutes les commodités, restaurants, cinéma, théâtre et autres attractions locales. Terrain de 448 m², 86 m² environ habitables, cette villa type 4 offre une entrée, un séjour avec cheminée à insert, salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau/WC. A l'étage 3 chambres, salle d'eau, WC séparé. Un joli jardin exposé Sud vous fera profiter du soleil varois. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. 2 modes de chauffage : électrique et climatisation réversible. Stationnement très facile ( carport). Atelier, abri de jardin, terrain de pétanque. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr PRIX : 990 000 euros

Publiée le 16/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2603 - Réf Superimmo : ANVXWYDJA
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 11 512 € / m²
Taxe foncière : 1 655 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/198173.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 448 m²Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 289 € / an
Maximum : 1 743 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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