Vente maison 140 400 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

Grand plain-pied de 86m2 à Sarlat, sur un terrain de 697 m2 au calme et à 2 minutes à pied de toutes les commodités ( Supermarché, boulangerie, pharmacie, presse ...)
...Remis en vente suite à refus de prêt...
Ce bien peux convenir pour une résidence principale ou secondaire ou encore en investissement locatif annuel ou saisonnier.
La maison se compose :
- d'une belle entrée avec placard,
- d'un séjour,
- de trois grandes chambres avec des placards intégrés dont deux avec portes fenêtres accès sur une trés agréable terrasse,
- d' une salle de bains et d'un wc indépendant.
Point fort : un garage double de 27.5 m2 attenant et communiquant permettant une possibilité d'agrandissement et de création d'une ou plusieurs pièces supplémentaires
Chauffage au gaz de ville.
DPE D Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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AGENCE PHILIP

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