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Vente maison 295 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sarrians (84260)

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  • 3 430 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Maurice Garcin Immobilier

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164 avis
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Description

Idéal pour une vie de famille !!
Cette jolie maison de plein pied située sur la commune de Sarrians, en semi campagne,
vous séduira dés votre arrivée avec son grand jardin, arboré ou pourront courir enfants et animaux en toute sécurité.
Calme et sérénité rime avec cette propriété !!
Elle vous offre une pièce de vie indépendante de la cuisine équipée et meublée, ses trois chambres, sa salle d'eau et WC indépendant.
Pour votre confort, sa rénovation terminé en septembre dernier:
fenêtres double vitrage, porte pvc, installation d'un cumulus de 200 l, raccordée à la fibre
Elle n'attend que vos valises !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 € TTC honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 44923-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXX49S0
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 430 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 13 780 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/412/93669/bareme_2024.docx

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 729 m²Vue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 530504661 - N° de carte professionnelle : 84012020000045208
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