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Vente maison 168 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saunay (37110)

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  • 1 953 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Rodolphe GANNE - iad

Rodolphe GANNE - iad

29 avis
06 34 46 64 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rodolphe Ganne (06 34 46 64 02) vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec jardin et dépendances sur la commune de Saunay.
Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de Saunay, offrant un cadre de vie agréable et convivial. D'une surface habitable de 86m², cette propriété est idéale pour une famille cherchant un confort et une proximité avec la nature.
La maison se compose de 3 belles chambres, une cuisine fonctionnelle, un WC séparé, une salle d'eau. Chaque chambre offre un espace agréable. La cuisine aménagée et équipée, bien agencée et lumineuse.
Le jardin qui entoure la maison est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre et laisser vos enfants jouer en toute liberté. Vous pourrez profiter du soleil toute l'année grâce à l'exposition sud de la propriété. Plusieurs dépendances ainsi qu'une cave complètent le bien.
De plus, un garage, est à votre disposition avec plusieurs espaces de rangements.
Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant.
Cette résidence se trouve à proximité de différents points d'intérêt tels que l'autoroute à 6km, les commerces à 4km et les écoles à seulement 2km, assurant une vie quotidienne pratique et simplifiée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Ganne EI (ID 65137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 05/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1593566 - Réf Superimmo : ANVXWMCE4
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 953 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²1 Garage
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Siren : 909272924
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