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Vente maison 117 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Savigné (86400)

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  • 1 360 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Angélique Hérault - iad

Angélique Hérault - iad

12 avis
06 82 67 34 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Angélique Hérault (06 82 67 34 92) vous propose : Idéal pour investisseurs, pavillon de plain- pied de 2010 de 86 m2 environ, actuellement loué (fin de bail 01 décembre 2027) et posé sur une parcelle entièrement close de 903 m2 environ, au coeur du lotissement 'les Grands Patis' de la commune de Savigné (86400).
Il se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 40 m2 environ, trois chambres de 13 m2 environ, 9 m2 environ et 10 m2 environ.
Une salle d'eau de 7 m2 environ avec un meuble simple vasque, une douche à l'italienne et un WC.
Un WC séparé.
Un garage de 22 m2 environ complète les prestations de ce bien.
Fenêtres double vitrage PVC.
Des radiateurs électriques rayonnants et convecteurs NFC composent le système de chauffage.
Le pavillon est relié au tout à l'égout.
Pas de travaux à prévoir.
À 2 minutes en voiture de Civray (86400) et à 24 minutes de Gençay (86160) avec tous les commerces de proximités, supermarchés, lycées, écoles.
À 41 minutes de Poitiers avec hôpitaux, écoles, lycées, centres commerciaux, gare ferroviaire, aéroport.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone !
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Hérault EI (ID 75444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 527720890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 1604248 - Réf Superimmo : ANVXWRV3J
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 1 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 903 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage électrique (radiateurs)Coin cuisine équipé
Séjour de 39 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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