Vente maison 295 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

EN EXCLUSIVITE CHEZ L'AGENCE DU VIADUC Idéalement situé dans le quartier cherchefeuilles, une maison de plain-pied d'une superficie de 104 m2 avec un grand terrain de 400 m2 comprenant : - Entrée, séjour double lumineux orienté sud, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec W.C, deux chambres dont un avec placard et une dépendance pouvant servir de troisième chambre ou bureau de 18,53 m2 - Grand garage de 18,20 m2avec rangements. Garage aménageable, possibilité de créer une 5ème pièce - Des combles permettant de stocker du matériel Possibilité de stationner jusqu'a 3 véhicules, 2 dans le jardin et 1 dans le garage. Maison situé dans un quartier pavillonaire calme sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique mais possibilité pour les futurs propriétaires de passer au gaz, le compteur est devant la maison. Absence d'amiante et de plomb. Diagnostic electrique et gaz conformes, aucune anomalies à signaler. Taxe foncière de 1340.00EUR Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison au 07.86.39.68.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 837 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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