Vente maison 200 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Septeuil (78790)

iad France - Quentin Duvillier (06 99 70 85 10) vous propose : MAISON DE VILLE EN PIERRE / Hyper centre de Septeuil, toutes commodités à pied, venez vous installer dans cette maison de 86m ² en parfait état comprenant 3 chambres et un grand double garage.
Au rez de chaussée vous trouverez une grande cuisine de 14m ² rénovée en 2020 qui restera toute équipée . Le séjour à double exposition de plus de 26m ² avec son poêle à bois datant de 2022. Espace buanderie avec rangement et wc indépendant.
A l'étage le palier dessert 3 chambres parquetées, chacune avec un dressing. La salle d'eau refaites à neuf en 2021 avec douche et 1 vasque.
A l'extérieur cour commune avec espace pour le parking, puis le double garage de 36m ² pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'une mezzanine pour le stockage de plus de 20m ² avec accès direct par l'extérieur.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 14.17 € par mois (soit 170 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Duvillier EI (ID 30636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 2 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 170 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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QUENTIN DUVILLIER - IAD

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