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Vente maison 125 500 €
86 m²
5 pièces 5 p
Sèvremont (85700)

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  • 1 459 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Axel SOURISSEAU - iad

Axel SOURISSEAU - iad

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Description

iad France - Axel Sourisseau (06 89 66 48 41) vous propose : Maison de village avec sous-sol, 86 m ² habitables, avec 3400 m² environ de terrain. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un dégagement desservant les WC, la salle de bain et les 3 chambres. Le sous-sol est divisé en plusieurs parties, dont une cave, un garage, une chaufferie et un bureau. Bien construit en 1975, chauffé par une chaudière fuel, en bon état structurel, mais qui nécessite des travaux secondaire de rénovation. Situé dans un village de Sèvremont, à environ 15 minutes du Puy du Fou et 20 minutes des Herbiers. Idéal pour premier achat ! Pour plus d'informations, contactez moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sourisseau EI (ID 45467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1626674 - Réf Superimmo : ANVXX0OM6
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Caractérisques
Prix de vente : 125 500 €Prix au m² : 1 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 5 pièces - ter. 3 187 m²Année de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
494 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 314 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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