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8

Vente maison 143 500 €
86,22 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sireuil (16440)

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  • 1 664 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Charrier Nelly - Dr HOUSE-IMMO

Charrier Nelly - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Ce bien vous est présenté par Nelly Charrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Nelly Charrier vous propose cette maison individuelle de 86 m² sur une parcelle de 1770 m², située dans le charmant village de SIREUIL à 15 min d'Angoulême.
Elle est construite sur sous-sol semi enterré et se compose de 3 chambres, une cuisine, un séjour avec cheminée, un WC et une salle de bains.
Le sous-sol propose un garage, une buanderie, une cave.
Vous pourrez profiter du grand jardin avec une terrasse, un kiosque (12 m² env) avec barbecue, un car-port d’env. 25 m² avec électricité (loge 2 véhicules), un atelier d’env. 12 m² avec récupérateur d’eau, un bassin en pierre le tout agrémenté d'arbres fruitiers.
La maison est à rafraichir entièrement et il faut prévoir des travaux de rénovation énergétique.
Chauffage central au fioul, fenêtres simple-vitrage bois, isolation.
La maison est reliée au tout à l’égout.

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 81655DHI2956 - Réf Superimmo : ANVXXD1TM
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Caractérisques
Prix de vente : 143 500 €Prix au m² : 1 664 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,3% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

86,22 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 770 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est3 Parkings
Cave1 balcon
1 terrasseChauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
434 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
137 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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