Superimmo
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Vente maison 255 000 €
86,41 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 2 951 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
CAP IMMO VAR

CAP IMMO VAR

192 avis
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Description

*** EXCLUSIVITÉ *** SIX-FOURS - Maison d'environ 86 m² avec extérieur de 43 m2 environ, située à proximité immédiate de l'Avenue John Kennedy, à proximité des commerces. Elle se compose, en rez-de-jardin, d'une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse et un jardinet d'environ 43 m². Vous trouverez également une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier avec mezzanine dessert une terrasse de 15 m², trois chambres dont deux en enfilade, l'une bénéficiant également d'une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un petit garage complète ce bien.
Des travaux de finition sont à prévoir. À noter qu'il n'existe pas de permis de construire pour cette maison.
Une maison pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie, tout en restant proches des commodités.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2349 - Réf Superimmo : ANVXWZQWY
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.capimmovar.com/fr/h/honoraires

86,41 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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CAP IMMO VAR

Siren : 485146849 - N° de carte professionnelle : CPI 8305 2016 000 009 385
192 avis clients
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