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Description

Charmante maison de plain pied datant de 1990, d’environ 86 m² implantée sur une belle parcelle de 870 m2 entièrement clôturée et aménagée.
Elle est située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités.
Bordeaux se trouve à 1h10 et les plages landaises à moins d’une heure.
Celle-ci comprend une cuisine partiellement équipée avec buanderie/cellier attenant, un salon salle à manger lumineux, un couloir qui dessert trois chambres, un WC, une salle de bain.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Maison reliée au tout à l'égout, chauffage électrique.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour la visiter !
Référence agence : 3665

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 7RAS-OFX-UQP - Réf Superimmo : ANVXW6M2K
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Caractérisques
Prix de vente : 192 600 €Prix au m² : 2 240 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/339/bareme.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 870 m²
1 niveauChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 563 € / an
Maximum : 2 115 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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