Vente maison 118 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Surgères (17700)

EXCLUSIVITÉ!!!!
Charmante maison ancienne située à 5' de Surgères dans village avec commerces et écoles.
Avec 86 m² habitables, elle offre une cuisine nue, un séjour, trois chambres, une salle d'eau. Elle dispose également d'une jolie cour ensoleillée et d'une dépendance. Le plus!!! 1140m2 de vignes non attenantes. Un véritable projet d'investissement à saisir!
Prévoir travaux!!!
Agent commercial Julien MARSAULT RSAC 807 988 019 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 512 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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ERA AUNIS SUD

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