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Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne, récemment rénovée en 2023, nichée dans le charmant village de Tarsul . Cette demeure de caractère, située en pleine campagne, vous offre le calme absolu.
Avec une surface habitable de 94 m² au sol répartie sur deux niveaux, cette maison se compose de trois pièces principales, dont au rdc, un séjour spacieux de 38 m² avec un poêle à bois rotatif, une cuisine, un WC, une salle de bains, une buanderie et un garage.
La cuisine est aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 70 M2 exposée sud/ouest prête à accueillir vos moments de convivialité.
A l'étage, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC et un dressing.
Une annexe attenante à la maison de plus de 50 M2 isolée par le toit vous permet un stockage optimal ou peut servir d'atelier.
Les commodités à proximité incluent une maternelle, une école élémentaire et un collège accessibles en 5 à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également des restaurants, un hôpital et plusieurs médecins généralistes à seulement 10 minutes en voiture et seulement 20 mn de la Toison d'Or
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 779.00 et 1053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !

Publiée le 25/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM493-COMPANY34391TSD - Réf Superimmo : ANVXX0WYV
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 907 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34391tsd/1642/ESD5i/bareme_honoraire_2024.pdf

86 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée2 Garages
Cave1 terrasse
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 779 € / an
Maximum : 1 053 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2021.

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