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Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne, récemment rénovée en 2023, nichée dans le charmant village de Tarsul (21120). Cette demeure de caractère, située en pleine campagne. Avec une surface habitable de 84 m² répartie sur deux niveaux, cette maison non meublée se compose de trois pièces principales, dont un séjour spacieux de 38 m², deux chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC . La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale. Profitez d'une terrasse de 70 m², idéale pour les soirées d'été en famille ou entre amis au sein d'une cour. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au standing exceptionnel, en excellent état intérieur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété.
Les commodités à proximité incluent une maternelle, une école élémentaire et un collège accessibles en 5 à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également des restaurants, un hôpital et plusieurs médecins généralistes à seulement 10 minutes de marche ou en voiture et seulement 20 mn de la Toison d'Or.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 779.00 et 1053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !

Publiée le 25/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VM493-COMPANY34391TSD - Réf Superimmo : ANVXX0WYV
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 907 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34391tsd/1642/ESD5i/bareme_honoraire_2024.pdf

86 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée2 Garages
Cave1 terrasse
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 779 € / an
Maximum : 1 053 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2021.

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