Vente maison 334 000 €

86 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Trégunc (29910)

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3 884 €/m²
Exclusivité
1 balcon (40 m²)
1 terrasse
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: radiateurs

Rachel FLOCH-ROUDAUT - ikami

41 avis

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Description

En exclusivité chez IKAMI !
Au coeur de Trégunc, retrouvez cette magnifique maison de 86 m2, érigée sur une parcelle d'environ 700 m2 arborée et entretenue, au plus proche des commodités et des écoles.
Dans un cadre privilégié et récemment rénovée avec goût, cette habitation bénéficie d'une cuisine indépendante, d'un grand salon/séjour ouvert sur une terrasse de 40 m2 exposée sud, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de douche.
Muni d'un fort potentiel d'aménagement, retrouvez un sous-sol semi-enterré de 110 m2 avec une buanderie/salle d'eau, une pièce et un grand garage de 90 m2.
Le second niveau de 80 m2 isolés et raccordés vous permettront de laisser libre court à toutes possibilités d'aménagement.
Rachel Floch-Roudaut se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 332_IP23564 - Réf Superimmo : ANVXWFWIT

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 3 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_332

Date de disponibilité : 28 février 2036	86 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 718 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 garages - 5 parkings
1 balcon (40 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1968	Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 25 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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