Vente maison 409 000 €

86,67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

Alexandre Heredia vous propose cette magnifique villa baignée de lumière située à seulement 3 minutes à pied du centre historique. Au sein d’une résidence de standing avec faibles charges cette délicieuse villa développe presque quatre-dix mètres carrés de superficie habitable. Élevé d'un niveau sur rez-de-chaussée cette dernière est composée d’une entrée ouverte sur un salon-séjour aux larges volumes où la luminosité est omniprésente. Une belle et grande cuisine entièrement équipée jouxte le salon qui permet l'accès à un jardinet exposé plein sud par lequel l'arrière du garage communique offrant donc un double accès à la parcelle.
Au premier étage deux chambres se partagent une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. Une chambre dispose d’une grande terrasse exposé plein sud et offre une vue unique sur la campagne environnante et les toitures Uzétiennes.
Prestations : chauffage gaz de ville, ASL, DPE peu énergivore, exposition plein sud, climatisation réversibles, résidence sécurisée, garage fermé... Ce bien vous est présenté par Alexandre Heredia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	62 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2020.

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HEREDIA ALEXANDRE - DR HOUSE IMMO

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