Jean-Christophe GACHET - Capifrance

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Description

Bénéficiant d’une position dominante ainsi qu’une exposition SUD, je vous propose cette maison individuelle à rénover.
Le sous-sol se compose d’un grand garage, une buanderie, deux caves.
Le rez-de-chaussée accueil une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Au premier étage 103 m2 de combles aménageable.
Pour compléter cet ensemble, une grange, deux abris, un terrain de pétanque et un potager
Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) Jean-Christophe GACHET Entrepreneur Individuel 06 03 44 53 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837119)

Publiée le 25/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 340932516123 - Réf Superimmo : ANVXU2FET
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Caractérisques
Prix de vente : 248 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 890 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 000 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagée, sur montagneParking extérieur
BalconTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage au bois
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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Historique des prix
15 septembre 2024

Baisse de 8%

248 500 €
16 juillet 2024

Baisse de 9,7%

270 000 €
25 novembre 2023
299 000 €
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