Vente maison 154 900 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valenciennes (59300)

Exclusif - Située secteur Vauban à Valenciennes, rue calme, venez découvrir cette jolie maison de ville, comprenant hall d'entrée, salon/salle à manger ouvert, cuisine équipée, dégagement, wc , salle de bains, palier, 3 chambres, 1 bureau, sous sol avec caves et atelier, terrasse, et jardin bien exposée, petite dépendance, cc électrique. A proximité des écoles, de la gare et des commerces. De nombreux travaux ont été effectués. DPE : E 159 900 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 154 900 €	Prix au m² : 1 801 € / m²
Taxe foncière : 718 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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CARUSO IMMOBILIER

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