Vente maison 322 900 €

86,46 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vallet (44330)

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Maison de plain-pied récente à vendre - Vallet (44330)
Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2022, située en village sur la commune de Vallet. Idéale pour une famille, cette maison moderne offre tout le confort des dernières normes de construction et une performance énergétique exceptionnelle.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 86 m²
Parcelle : 353 m²
Chambres : 3 avec rangements
Pièce de vie : 39 m² (salon/séjour avec accès terrasse)
Garage : 15 m²
Chauffage : Aérothermes réversible
Tout à l'égout : Conforme
Isolation : Très performante
Points forts :
Jardin entièrement clos et sécurisé avec portail électrique
Cuisine entièrement aménagée et équipée
Extérieurs terminés, aucun travaux à prévoir
Cette maison vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Les extérieurs sont déjà aménagés, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
A découvrir avec Morgane Boissinot
Honoraires inclus de 4.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 316.00 et 428.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2021.

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AGENCE DURET VALLET

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