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Vente maison 351 081 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Avé (56890)

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  • 4 082 €/m²
  • Terrasse
Agence de la Maison Rouge - VANNES

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Description

MAISON ROUGE - Vous présente cette charmante maison à pied des commodités du bourg de Saint-Avé, et à seulement 5 km du port de Vannes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste salon-séjour exposé sud-est, avec accès direct à la terrasse sans vis-à-vis. A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, et une salle d'eau avec WC. Les plus de cette maison sont le garage fermé, la possibilité de réaliser une suite parentale au rez-de-chaussée, le store banne électrifié ainsi qu'un terrain entièrement clôturé. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous ! Prix FAI : 351 081 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 31172.KCE - Réf Superimmo : ANVXWTNSR
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Caractérisques
Prix de vente : 351 081 €Prix au m² : 4 082 € / m²
Taxe foncière : 1 206 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 081 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/346601.pdf

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 318 m²Terrasse
Année de construction : 2001Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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AGENCE DE LA MAISON ROUGE - VANNES

Siren : 432002897
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