Vente maison 289 900 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vauréal (95490)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE ! Proche à pied du coeur de ville de Vauréal, des écoles et à 10 min de l'A15 et du RER A, cette maison conviviale vous propose au rez-de chaussée : une entrée avec rangements, un salon - salle à manger LUMINEUX avec cheminée et accès à la TERRASSE exposée SUD, une belle cuisine aménagée et équipée, des WC séparés ainsi qu'un cellier avec buanderie. A l'étage : le palier dessert 3 chambres, une salle de bains récente et des WC séparés. Les plus : Pompe à chaleur avec climatisation réversible et travaux récents réalisés tels que l'isolation des combles, tableau électrique, salle de bains, cuisine, sanitaires ... Enfin, un terrain clos de 172 m2 avec GARAGE complètent ce bien. DPE : D (Réf : 5559) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1131 euros et 1531 euros au 28/08/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez la visiter ? Votre agence L'ADRESSE de Vaureal est à votre disposition.

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Prix de vente : 289 900 €	Prix au m² : 3 371 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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L'ADRESSE 2B IMMOBILIER

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