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Vente maison 330 000 €
86,54 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
86,54 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
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- 3 813 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villenave-d'Ornon (33140) maison construite en 2015 dans résidence sécurisée, de 89 m² habitable elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un beau séjour traversant ouvert sur le jardin exposé sud-ouest, une cuisine ouverte et aménagée, un cellier, un WC indépendant avec lave mains et placard, un garage de 17,48m2 attenant.
Au 1er étage : un pallier dessert 3 chambres confortables avec placard et climatisation, une salle de bains et 1 WC indépendant. A l'étage vous pourrez profiter d'une terrasse de 10,50 m² qui donne sur deux chambres. Parcelle de 192 m²avec abri de jardin.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place de stationnement intérieure avec le garage et d'une place extérieure devant la maison. La maison est également vendue avec un parking extérieur sécurisé dans la résidence.
Villenave-d'Ornon est une commune dynamique avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez une école maternelle et élémentaire à 15 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, ainsi qu'une alimentation générale à 10 minutes à pied. Pour vos sorties, plusieurs restaurants sont accessibles en 15 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les 10 parcs et jardins situés à 10 minutes en voiture. Enfin, 4 médecins généralistes sont à 15 minutes à pied, garantissant une proximité avec les soins de santé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIL'ACT : Cofondatrice Gérante - Anne-Charlotte du TEIL
Carte T CPI330120221000000189.
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.
Publiée le 07/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : VM639-VILACT - Réf Superimmo : ANVXXFHMC
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 3 813 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vilact/631/UEcgx/bareme_juillet_2024.pdf
| 86,54 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 192 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2015 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
640 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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