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Vente maison 304 500 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-en-Retz (44580)

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  • 3 541 €/m²
  • Chauffage: pompe à chaleur
Julia JEGO MONTFORT - OPTIMHOME

Julia JEGO MONTFORT - OPTIMHOME

14 avis
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Description

Vous recherchez une maison neuve dans un cadre paisible et dynamique ? Ne cherchez plus, nous avons l'opportunité parfaite pour vous.
Située dans la charmante commune de Villeneuve en Retz, cette maison neuve saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Villeneuve en Retz offre un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Vous pourrez profiter d'un environnement préservé, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, écoles et services de proximité. La plage est accessible en moins de 15 minutes en voiture, idéal pour profiter des joies de la mer et des sports nautiques. Vous trouverez également des zones de loisirs, des sentiers de randonnée et des espaces naturels préservés à proximité pour les amoureux de la nature.
Cette maison vous offre au rez de chaussée une pièce de vie de 40 m² lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, un cellier, wc, 1 garage.
A l'étage découvrez trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, un WC séparé
Le jardin, d'une surface d'environ 400m², vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur, que ce soit pour jardiner, organiser des barbecues ou simplement vous détendre.
De plus, cette maison répond aux normes RT 2012 en matière de performance énergétique, vous assurant un confort optimal et des économies sur vos factures d'énergie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous (aménagement possible fin 2024) ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julia JEGO MONTFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 978 018 Greffe de NANTES) 06 52 83 51 21 (réf. 557135 )

Publiée le 17/04/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 830037069235 - Réf Superimmo : ANVXVIB3X
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Caractérisques
Prix de vente : 304 500 €Prix au m² : 3 541 € / m²

14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 384 m²
2 niveauxGarage
Année de construction : 2024Chauffage: pompe à chaleur
Séjour de 38 m²1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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