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Vente maison 372 000 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-la-Garenne (92390)

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  • 4 326 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Viviane MATHURIN - iad

Viviane MATHURIN - iad

123 avis
06 70 34 98 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Viviane Mathurin (06 70 34 98 90) vous propose : Charmante Maison Familiale à Villeneuve-la-Garenne
En exclusivité, venez découvrir cette maison pleine de charme située à Villeneuve-la-Garenne, rénovée avec soin. Idéalement implantée dans un quartier paisible, elle saura vous séduire par son caractère et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse idéale pour préparer de délicieux repas en famille, prolongée de sa salle à manger et d'un salon convivial et lumineux donnant sur le jardin. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables (2 des chambres ont des mezzanines permettant de créer 2 espaces pour les enfants et les adolescents).
Pour les amateurs d'espaces extérieurs, vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air avec sa terrasse et son barbecue.
La localisation de cette maison est idéale dans une impasse au calme mais proche de toutes les commodités et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette maison au potentiel unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin EI (ID 7225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 1592429 - Réf Superimmo : ANVXX1P4T
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 4 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 149 m²Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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VIVIANE MATHURIN - IAD

Siren : 750351686 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 000 656
123 avis clients
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