Vente maison 159 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison individuelle d'habitation, dans un quartier résidentiel très calme, à 800 m du centre ville et à proximité des écoles. Sa superficie est de 86 m² sur sous-sol complet un garage de 80 m² et 420 m² de terrain, sur une parcelle de 504 m2 clôturée, pas de vis à vis.
Au sous-sol, une pièce fermée pouvant servir de chambre supplémentaire, cave, emplacement voiture ou autre.
Au rez-de-chaussée, deux chambres refaites à neuf d'environ 16 m² hors placards intégrés.
Salle de bain et WC également refaits à neuf.
Salon - cuisine, salle à manger d'environ 40 m² avec four, plaque électrique mais possibilité de remettre le gaz. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Terrasse sur pilotis de 20 m². Présence d'un puits avec pompe neuve et en bon état de fonctionnement.
Actuellement loué en meublé avec un bail d'un an depuis le 04/03/2024.
Loyer = 600 € / mois charges comprises. Pas de loyer impayé.
Taxes foncières 2023 = 2031 €
Cette annonce référence 252361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT RAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53463397900024.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2020
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	282 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2020.

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VINCENT RAILLARD - BSK IMMOBILIER

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