Vente maison 325 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vitrolles (13127)

Vitrolles, Secteur Sud, proche écoles et commerces, Andréa vous propose à la vente une maison de 86 m², située dans un quartier calme et recherché de Vitrolles.
Très bien entretenue et implantée sur une parcelle de 192 m², cette maison offre également un agréable jardin pour profiter des extérieurs.
Le bien dispose d'un garage et de panneaux solaires en auto consommation garantissant des factures d'électricité avantageuses.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente un fort potentiel.
C'est l'opportunité idéale pour créer un cocon à votre goût dans un environnement paisible.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur aussi prisé.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Contactez moi au 06 66 66 38 97. Andréa Garcia votre conseillère en immobilier du secteur et native de Vitrolles .
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea GARCIA agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538 945 098
Référence agence : 11889

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 3 779 € / m²
Taxe foncière : 2 043 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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ANDREA GARCIA - LGM IMMOBILIER

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