Vente maison 200 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vue (44640)

iad France - Patrick Leroux (06 50 67 71 63) vous propose : MAISON - DEUX CHAMBRES - VUE - DÉPENDANCE- PISCINE .
Venez découvrir cette charmante maison de bourg d'un étage de 86 m2 environ à Vue ( 35 mn de Nantes et 20 mn de Pornic) . Elle vous offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie , une cuisine aménagée et équipée , un dégagement , un WC indépendant et un coin bureau . Au premier étage la partie nuit dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de 388 m2 avec une grande dépendance composée d'une cave, d'un atelier de 40 m2 environ , d'une cuisine , d'une chambre , d'un WC indépendant , d'une véranda et d'un local technique pour la piscine de 6,50x 3,35.
Visite virtuelle disponible sur demande.
SES ATOUTS: BEAUX VOLUMES - PROCHE DE LA MER -GRANDE DÉPENDANCE - PISCINE- CLASSÉE D.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Leroux EI (ID 71893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 2 326 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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PATRICK LEROUX - IAD

20 avis clients

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