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Vente maison 1 008 800 €
870 m²
18 pièces
18 p
6 chambres
6 ch
Nantes (44000)
870 m²
18 pièces
18 p
6 chambres
6 ch
Nantes (44000)
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- 1 160 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 1 heure de Nantes, Angers et Rennes, ce splendide château du XIXème siècle est parfaitement situé pour les amateurs de charme et de tranquillité, tout en restant proche des grandes agglomérations. Le château de La Pinais est une élégante demeure en briques rouges de style anglo-saxon. Son architecture est composée d'une galerie en façade sud et de colonnes entre ses deux ailes demi-hexagonales. La toiture est en ardoises naturelles teintées de rose, ce qui ajoute une allure distinguée au château. Ce vaste édifice est entouré d'un parc de six hectares environ, planté d'essences anciennes et variées offrant une vue imprenable sur un paysage verdoyant. Aussi, le château a connu son heure de gloire dans l'entre-deux-guerres lorsque la célèbre chanteuse et meneuse de revue Joséphine Becker y a séjourné. Le château offre un équilibre parfait entre histoire et modernité. Ses vastes espaces et son parc invitent à la détente et au ressourcement, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir vos proches ou en faire un projet d'hôtellerie. Le château a une superficie de 870m², il est réparti sur 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages. Avec ses cinq chambres et une suite, il est parfaitement aménagé pour des séjours en famille, entre amis ou pour réaliser un éventuel projet professionnel rentable. Le domaine comprend également un gite de 215m² qui a été restauré. Sa capacité d'accueil est de quatorze personnes. Il est composé de six chambres équipée chacune d'une salle d'eau, un salon, une grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Le gite est actuellement loué la semaine et le week-end. Vous retrouverez également cinq dépendances à faire évoluer selon vos projets (rangement, aménagements supplémentaires, activités diverses). Ce château est idéal pour développer une activité de gîte, hôtellerie ou simplement profiter d'une demeure d'exception dans un cadre enchanteur. Les multiples dépendances et le vaste terrain offrent également d'autres possibilités de développement. Agence NEGO FOR YOU Nous vous invitons à nous contacter directement pour en savoir plus sur ce château et son fort potentiel. Agent commercial : Julien Leroy RSAC : 897 452 108 Prix : 1 008 800 euros Honoraires inclus de 4% inclus - 970 000 euros net vendeur © Julien Saura / Château (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 10/11/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 4039 - Réf Superimmo : ANVXX58MJ
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| Prix de vente : 1 008 800 € | Prix au m² : 1 160 € / m² |
| Taxe foncière : 5 004 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 38 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381596.pdf
| 870 m² - 18 pièces - 6 chambres - ter. 60 000 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 240 € / an
Maximum :
9 860 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
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Siren : 928199108 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000014279
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