Vente maison 268 000 €

87,45 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300)

Maison de Plain Pied de 87 m² sur Terrain de plus de 300 m²
Découvrez cette charmante maison de plain pied de 87 m² environ, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et commodité. Située sur un terrain spacieux de plus de 300 m², cette propriété offre un espace de vie agréable et bien agencé.
Caractéristiques :
- Salon/Séjour : Un espace lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
- Cuisine : Fonctionnelle et bien équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Salle d'eau : Moderne et pratique, équipée pour répondre à vos besoins quotidiens.
- Chambres : 3 chambres confortables, dont 2 avec placard intégré pour un rangement optimal.
- WC : Indépendant pour plus de commodité.
- Garage : Un garage de 16 m² environ, idéal pour protéger votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire.
Le terrain de plus de 300 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour des activités en plein air, le jardinage ou tout simplement profiter des beaux jours.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports).
Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison de plain pied. Elle n'attend plus que vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 268 000 €

Prix au m² : 3 065 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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LM PATRIMOINE

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