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Vente maison 371 000 €
87,68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Agde (34300)

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  • 4 231 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Agde

Stéphane Plaza Immobilier Agde

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Description

Nous vous proposons à la vente dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier AGDE : Maison de plain-pied de type 4, d'environ 90 m², rénovée avec goût en 2023, située dans un quartier résidentiel à 5 minutes des commerces. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une véranda de 22 m². Un studio attenant avec kitchenette, WC et douche peut devenir une suite parentale. Vous disposerez également de deux chambres et d'une belle salle d'eau avec WC. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité. Des combles facilement accessibles offrent un potentiel de rangement supplémentaire. A l'extérieur, la maison 4 faces dispose d'une terrasse carrelée, d'un coin ombragé et d'un espace à aménager selon vos envies, avec un chalet de rangement de 11 m². Vous pourrez également faire une piscine et garer plusieurs véhicules. Les atouts : Climatisation dans les chambres, le séjour et la véranda Poêle à bois Portail électrique Possibilité de créer une dépendance avec entrée indépendante, sans travaux à prévoir. Prenez rendez-vous avec nos conseillers pour organiser une visite. Sacha GOMEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 214 657 - BEZIERS.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1193 - Réf Superimmo : ANVXWYDL9
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Caractérisques
Prix de vente : 371 000 €Prix au m² : 4 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308501.pdf

87,68 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 582 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1975Climatisation
Séjour de 20 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AGDE

Infos légales : 90014522800012
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