Vente maison 446 000 €

87,31 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Allinges (74200)

À vendre, belle villa mitoyenne par le garage, construite en 2023, offrant 87,31 m2 habitables sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de 34,87 m2 avec cuisine américaine toute équipée, un espace buanderie et un WC.
À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un second WC.
Jardin bien exposé de 280 m2, idéal pour profiter des beaux jours, et garage attenant.
Maison moderne, confortable et fonctionnelle. DPE C. Idéale pour une famille, à toute proximité de l'école et des activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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POIRIER IMMOBILIER - THONON-LES-BAINS

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