Vente maison 167 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Veules-les-Roses (76980)

Je vous invite à découvrir cette maison lumineuse de 87m², édifiée sur une belle parcelle de 1130m².
Vous serez séduits par sa situation idéale à la campagne et dans une impasse au calme : à 5 min des plages de Veules les Roses et Saint Valéry en Caux ainsi que du Golf d'Arnouville , à 10 min de Luneray et à 30 minutes de la gare d'Yvetot .
Elle comprend :
-Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée et équipée de 16m², séjour de 24m² donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une salle d'eau et un WC
-A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses (11, 13 et 9m²).
Vous disposez également d'un sous-sol complet de 55m² à usage de chaufferie, atelier (idéal pour ranger les outils, bricoler et stocker...).
Huisseries PVC double vitrage
Assainissement raccordé au tout à l'égout
Cette maison est idéal tant pour une résidence principale que secondaire.
École et ramassage scolaire accessibles à pied
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 167 000 €

Prix au m² : 1 920 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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