Vente maison 183 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Annesse-et-Beaulieu (24430)

24430 ANNESSE-ET-BEAULIEU - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87 M² - CHARMANTE MAISON NEUVE AVEC JARDIN ENSOLEILLEE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située sur d'Annesse-et-Beaulieu.
Cette propriété de 5 pièces dispose de 3 chambres lumineuses offrant un espace de vie idéal pour une famille. L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, cette maison est en excellent état général.Cette propriété offre également un bel espace extérieur
Maison composée: d'un salon-séjour avec une cuisine équipée. Dans la continuité, trois chambres avec une salle d'eau et un wc ,vous trouverez aussi un cellier et un garage Le tout donnant sur un jardin clôturé.
Emplacement stratégique à 5 minutes en voiture de la zone commerciale ,proximité toutes commodités :Centre-ville de Périgueux à moins de 15 mins en voiture .
DPE A , pompe à chaleur , doubles vitrages, climatisation , aucun travaux à prévoir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 2 103 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2022.

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THOMAS GAUTRON - EFFICITY

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