Vente maison 249 900 €

87,27 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Annoeullin (59112)

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2 864 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

La Petite Agence

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Description

Appelez Marie LOISON au 06.67.67.84.85~AGENT COMMERCIAL - no SIREN 832 289 219
Attention, vous n'êtes pas à l'abris d'un coup de coeur en visitant cette jolie maison de résidence à proximité d'Annoeullin. Elle se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine US équipée. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle de bain. Un beau jardin à l'abris des regards, ainsi qu'un garage + stationnement privatif viennent compéter ce bien. Rare sur le secteur, soyez réactif !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie LOISON, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL LGMI immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 832 289 219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGMI.
Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous
~Ce bien se situe à proximité immédiate de Annoeullin, Carnin, Bauvin, Carvin...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1470.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 55560-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXX2JP5

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 2 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/baumann/189/lYUjB/bareme_1.pdf

87,27 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 328 m²	Orientation : Est
1 garage - 1 parking	Année de construction : 2000
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 34 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Siren : 518156575 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2017 000 016 650