Superimmo
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Vente maison 159 900 €
87 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ars-sur-Moselle (57130)

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  • 1 838 €/m²
VEVAUD Lucas - Provimo

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Description

VEVAUD Immobilier By Provimo vous propose en excusivité : 6 allée des acacias 57130 Ars sur Moselle Dans les hauteurs d'Ars sur Moselle se trouve une maison mitoyenne qui incarne le confort moderne et la praticité à son meilleur. Cette maison est idéal pour un jeune couple cherchant leur nid douillet, un investisseur à la recherche d'un bien prometteur ou une personne seule en quête d'un espace accueillant à appeler chez soi. L'un des atouts majeurs de cette maison est son emplacement stratégique. Nichée dans le cadre verdoyant d'Ars-sur-Moselle, elle bénéficie de la proximité immédiate des écoles, assurant ainsi un environnement d'apprentissage idéal pour les familles. De plus, les commerces sont à portée de main, simplifiant la vie quotidienne avec un accès facile aux produits essentiels. Ainsi que la gare qui se trouve a 10 minutes à pied. Pour ceux qui doivent se déplacer régulièrement, l'accès aux autoroutes est à proximité, vous permettant de rejoindre rapidement les destinations de votre choix. Cependant, gardez à l'esprit que cette maison peut ne pas être la meilleure option pour les personnes âgées en raison de son agencement en triplex. Cette maison mitoyenne révèle un intérieur charmant avec une grande cuisine lumineuse, des chambres confortables et un salon spacieux au niveau mi-sous-sol, idéal pour recevoir des amis ou créer un espace de détente. Maison 100% électrique : moins de 100EUROS de factures par mois. Chauffage / production eau chaude + consommation générale. Grand parking en face de la maison et possibilité de se garer le long de la façade de la maison. Si vous recherchez une maison qui allie la commodité de la vie moderne à un cadre naturel, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. ancy sur moselle/corny sur moselle/noveant sur moselle/jouy aux arches Fabrice et Lucas VEVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432678977 / 883953770 - METZ.

Publiée le 09/09/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : V01 - Réf Superimmo : ANVXTBCTN
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 €Prix au m² : 1 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291016.pdf

87 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1960
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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