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Description

iad France - Jean-François Montagu vous propose: Opportunité rare à Asson, charmante maison neuve de 87 m2 sur un terrain de 363 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des espaces de vie. Le salon de 33m2 est lumineux et spacieux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte et bien pensée avec son large ilot central, vous permettra de laisser libre cours à votre talent culinaire.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres offrant des espaces privés confortables. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter le bien. Une climatisation réversible équipe l'ensemble, ainsi que des radiateurs électriques dans les chambres.
Profitez également d'une agréable terrasse plein sud, idéale pour des moments de détente en plein air, tout en appréciant la vue sur les Pyrénées.
Le terrain est clos. A environ 500m des écoles, poste, pharmacie, médecin et autres commerces, votre quotidien sera simplifié.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, lumineuse et fonctionnelle à Asson. Contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 17/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1717899 - Réf Superimmo : ANVXY3OC4
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 363 m²Terrasse
Année de construction : 2023Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 343 € / an
Maximum : 464 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Historique des prix
24 mars 2025

Baisse de 4%

240 000 €
17 mars 2025
250 000 €
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