Vente maison 159 430 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Athis-Val de Rouvre (61100)

EXCLUSIVITÉ RS - REF 8836 / PAVILLON SEGRIE FONTAINE - 3 CHAMBRES L'immobilier par Remi Serais Flers vous propose ce joli pavillon, construit en 1981, situé à l'entrée du bourg de Ségrie-Fontaine sur la commune d'Athis Val de Rouvre. A deux pas du bourg, vous êtes à proximité des commerces de nécessité. Ce dernier, de plain pied, est composé d'une entrée, d'un salon / séjour de 29 m² avec insert ouvert sur une cuisine de 11.5 m². Vous trouverez également trois chambres, salle de bains et W.C séparés. Vous bénéficierez d'une terrasse orientée SUD OUEST sans aucun vis à vis. La maison est chauffée à l'aide de radiateur électrique ainsi qu'une pompe à chaleur air / air. Les huisseries en PVC double vitrage et volets électriques ont été installés en 2007. Pour terminer de compléter cette maison, vous trouverez un sous-sol total comprenant une pièce, une buanderie et un garage pouvant accueillir facilement 2 voitures. Egalement vous trouverez une pièce supplémentaire de stockage de 19 m² et un Abri pour camping car ou atelier de bricolage de 40 m². Contactez l'immobilier par Remi Serais Flers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 159 430 €	Prix au m² : 1 833 € / m²
Taxe foncière : 989 €

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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