Vente maison 283 000 €

87,08 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Auriol (13390)

NOUVEAUTE AURIOL - Au Calme Absolu Charmante Maison de village T4 édifiée sur 3 étages avec cave, garage et balcon.
Elle se compose de :
En R-1 : une cave voutée en pierre
Au RDC : un garage communiquant, par une zone de stockage, à la rue arrière donnant au centre du village.
Au 1er étage : une pièce de vie avec balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée, un wc indépendant,
Au 2ème étage : un palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu, une chambre parentale avec salle d'eau et wc.
Au 3ème étage : 2 chambres et une salle d'eau.
Chauffage par radiants électriques (double corps de chauffe) et poêle à bois.
Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1232.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 283 000 €

Prix au m² : 3 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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NORD SUD IMMOBILIER

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