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Description

En exclusivité, Avignon boulevard situé entre St Ruf et l'Arrousaire, quartier calme et résidentiel à 300m du Tram, 6 mn à vélo des remparts. Maison (environ 88 m²) sur 2 niveaux. Elle peut convenir pour une famille, un projet d'investissement. Elle dispose de deux accès indépendants.
En rez-de-chaussée : un hall d'entrée, pièce à vivre avec accès à la cour d'environ 21 m², 1 chambre avec salle d'eau et 1 WC.
A l'étage, une grande pièce à vivre avec accès à une petite véranda, 1 chambre, 1 bureau (8.93 m²) 1 salle de bains WC. La maison est chauffée au gaz de ville avec également à l'étage, climatisation réversible double vitrage. Un garage complète ce bien.
Référence agence : 1780

Publiée le 08/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : DGWE-6BK-11C - Réf Superimmo : ANVXVPKYG
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 782 € / m²
Taxe foncière : 1 323 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1296/bareme.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 88 m²
1 niveauParking couvert
Chauffage au gazClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 493 € / an
Maximum : 2 019 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 6,1%

155 000 €
8 mai 2024
165 000 €
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