Vente maison 169 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Azy-sur-Marne (02400)

iad France - Emmanuelle Laplaige (07 86 98 85 18) vous propose : Pavillon individuel avec garage. Il vous offre 87 m2 sur une parcelle close de 840 m2 Nombreux arbres fruitiers sur la parcelle. Entrée, vaste séjour ouvert sur la cuisine, 4 chambres dont 2 achevées en 2022. 2 belles terrasses de 30 et 10 m2 en façade de la maison. Toiture, isolation par l'exterieur, fenêtres double vitrage, electricité plomberie le tout très récent. VMC double flux. Vie de plain pied ! Le tout à moins de 10 minutes de Château Thierry et à 4 min de la gare de Chézy sur Marne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Laplaige EI (ID 28975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 943 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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EMMANUELLE LAPLAIGE - IAD

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