Vente maison 184 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bellefontaine (95270)

Au coeur du village de Bellefontaine à proximité des axes A1, Francilienne et Aéroport CDG. Ecoles, Gare, Commerces et commodités à 5min LUZARCHES, MARLY LA VILLE.
Située en lisière de forêt, je vous ouvre les portes de cette charmante Maison de Ville à rénover édifiée sur 3 niveaux et qui vous offre un séjour chaleureux avec les poutres en bois et les pierres apparentes feront ravir les amoureux de l'ancien. Dans le prolongement une cuisine récente aménagée et équipée avec cellier.
Pour poursuivre avec le charme de cette maison cosy, un parquet véritable à l'étage sur le palier qui se décompose comme suit une chambre avec sa salle de bains/douche, toilette séparé, et une buanderie avec accès sur un espace fermé pouvant y recevoir un bureau ou atelier de 6m2.
Une seconde chambre mansardée se trouve à l'étage supérieur avec la beauté de la charpente apparente mesurant 20m2 au sol.
Un vrai bijou qui n'attend plus que ses futurs propriétaires.
Aucune charges de copropriété. Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie THENARD Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862855)

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Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 2 115 € / m²
Taxe foncière : 830 €

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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EMILIE THENARD - CAPIFRANCE

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