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Vente maison 49 500 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bersac-sur-Rivalier (87370)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bersac-sur-Rivalier (87370)
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- 569 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison mitoyenne 3 chambres - 84m² - Jardin 800m² - Bourg et gare à 5 minutes à pied - 25 minutes de Limoges et La Souterraine, 8 minutes de l’autoroute A20 (Paris - Limoges - Toulouse).
Découvrez à Bersac-sur-Rivalier cette maison mitoyenne à proximité du bourg et de la gare.
Nous entrons dans la maison au rez-de-chaussée par la salle à manger. En continuant, nous accédons à un dégagement qui dessert un garde-manger ainsi qu’une grande cuisine, qui accueille actuellement une cuisinière bois.
De l’autre côté se trouve un garage, avec une petite pièce pour la chaudière fioul, avec régulateur.
A l’étage, nous pouvons retrouver 3 grandes chambres, sur parquets. Une salle de bains et un W-C indépendant complètent l’étage.
Depuis le garage, nous accédons au jardin de plus de 800m², lequel offre une vue dégagée aux alentours. Une grande dépendance en bois de plus de 25m² permet le rangement des outils de jardin.
Une partie de la toiture a été refaite il y a quelques années et dispose d’un pare-pluie.
Le grenier, accessible depuis l’extérieur, est en bon état et peut permettre l’ajout d’une pièce supplémentaire à la maison.
Des travaux d’électricité et d’isolation sont à prévoir pour un meilleur confort.
Assainissement individuel à prévoir.
Cette maison a été entretenue, elle est totalement habitable en l’état.
École et gare accessibles à pied.
À portée des plus beaux itinéraires de randonnée de la région.
Le reste des commerces et services sont disponibles à Bessines-sur-Gartempe (8 minutes) et à Saint-Sulpice-Laurière (8 minutes également).
Je suis à l'écoute de votre projet par téléphone, SMS, WA, Messenger et mail, 7 jours sur 7.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! À très bientôt.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 570835 )
Publiée le 30/10/2024 -
Réf. agence : 830038522757 - Réf Superimmo : ANVXX2EXN
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| Prix de vente : 49 500 € | Prix au m² : 569 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 995 m² |
| 2 niveaux | Garage |
| Chauffage au bois | 1 salle de bain |
| 1 wc |
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