Vente maison 249 900 €

87,26 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bersée (59235)

L'agence C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose sur une parcelle de plus de 470m2, cette maison individuelle de 88m2 habitables, avec un sous-sol complet, située dans un quartier calme, à proximité du centre ville et à moins de 30min en voiture du centre de Lille.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon séjour de 30m2, avec cheminée feu de bois, donnant sur le jardin.
Sur ce même niveau, vous trouverez la cuisine, une salle de bain, les wc et 3 chambres.
Sur cette maison, les combles sont aménageables à condition de modifier la charpente. La plupart des voisins l'ont réalisé.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet de 90m2 qui permet de garer plusieurs voitures et d'aménager certains espaces.
Enfin, cette maison dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison avec une exposition Sud-Ouest.
Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir.
Nous aimons :
le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités
les possibilités d'aménagements
le jardin bien entretenu et son exposition.
le grand sous-sol et les places de stationnement
Informations financières :
prix de vente honoraires inclus 249.900€ HAI
prix de vente hors honoraires 245.000€
honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900€ soit 2% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Maxime, agent immobilier (CPI : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien.
Carte pro. 59062018000032044

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Prix de vente : 249 900 €

Prix au m² : 2 864 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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C'EST POUR TON BIEN

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