Vente maison 234 500 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Berthecourt (60370)

iad France - Emmanuelle Ryckx (06 13 27 30 56) vous propose : **Je vous propose cette charmante Maison de 3 Chambres à Berthecourt - Idéale pour une Vie de Famille**
Nichée au cOEur de Berthecourt, proche des écoles, de la gare et de l'axe N1 et A16, cette maison chaleureuse de 86,88 m² sur 1180 m² de terrain offre un espace de vie confortable réparti sur 2 étages. Construite en 2011, prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche de calme et de sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 32 m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 9,5 m² est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté à vos proches. Un WC séparé ajoute une touche de commodité à ce niveau.
À l'étage, trois chambres spacieuses (11,2 m², 11,2 m² et 10,5 m²) offrent des espaces privés confortables. Une salle de bain de 5,2 m² ( 11,8 m² au sol) et un WC séparé complète cet étage pour répondre aux besoins de toute la famille.
La maison bénéficie d'une connexion fibre optique, idéale pour travailler à domicile ou profiter d'une vitesse de connexion optimale pour le divertissement en ligne. Le poêle à bois et les radiateurs assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, un garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain qui viennent compléter les avantages de cette charmante propriété. La maison est située dans un quartier calme, parfait pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne.
Cette maison à Berthecourt est un véritable cocon familial qui n'attend que vous pour y créer de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant en me contactant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Ryckx EI (ID 83070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 929820249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 234 500 €

Prix au m² : 2 695 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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EMMANUELLE RYCKX - IAD

Siren : 929820249

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